Saint-André

97440 · INSEE 97409

Grande ville de l'est, Saint-André est marquée par l'histoire sucrière et par la culture tamoule. La commune s'étend des champs de canne du littoral jusqu'aux pentes de Bras-des-Chevrettes, avec un habitat pavillonnaire dense et quelques propriétés anciennes remarquables.

Données clés

Population

58 885

2023

Évolution démographique

+4,7 %

2012–2023

Densité

1 077 hab/km²

Superficie

54,66 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:55.600Z

Marché immobilier

Marché plus accessible que l'ouest, orienté vers les maisons familiales avec terrain et les anciennes propriétés à réhabiliter. La proximité de la route des Tamarins et de Saint-Denis soutient la demande.

Prix médian maison

2 079 €/m²

Prix médian appartement

1 674 €/m²

Transactions sur douze mois

335

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:56.2+00:00

Patrimoine et architecture

Le domaine du Colosse, les anciennes usines sucrières et le temple du Colosse témoignent d'un patrimoine industriel et cultuel unique sur l'île. Plusieurs cases créoles de maîtres subsistent au cœur des anciennes propriétés agricoles.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

311 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A0,6 %
B0,3 %
C93,2 %
D2,3 %
E2,9 %
F0,3 %
G0,3 %

94,2 % du parc en étiquettes A à C, 0,6 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 26 · PM2,5 8,1 µg/m³

Établissements actifs

10 000

Santé et action sociale : 1 118

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Sections cadastrales

33 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Santé et action sociale1 118

Base Sirene — INSEE

Monuments historiques protégés

1 édifice classé et 11 inscrits au titre des Monuments historiques.

inscrit
chapelle Sainte-Jeanne d'Arc
PA97400111
inscrit
cheminée de Ravine Creuse
PA97400048
inscrit
cheminée Le Colosse
PA97400049
inscrit
cheminée Le Désert
PA97400047
inscrit
domaine Appavoupoullé
PA00132888
inscrit
maison Bellier
PA97400145
inscrit
maison High-Hall
PA00105844
classé
maison Martin-Valliamée
PA00105809
inscrit
monument aux morts de Saint-André
PA97400154
inscrit
monument funéraire de Nicole Robinet de La Serve
PA97400089
inscrit
propriété Camalon
PA97400002
inscrit
temple Mardévirin
PA97400106

Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:52.677+00:00

Biens à Saint-André

Aucun bien disponible sur cette commune actuellement.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Saint-André au quotidien

Fêtes tamoules, marché couvert, filière canne-sucre-rhum et accès rapide aux cascades de Salazie font l'identité de l'est réunionnais.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-André

Quel est le profil du marché à Saint-André ?

Une majorité de maisons familiales avec terrain, quelques propriétés anciennes issues du domaine sucrier et un foncier encore disponible sur les pentes.

L'est est-il plus arrosé ?

Oui : la côte au vent reçoit des précipitations nettement supérieures à l'ouest, ce qui influe sur l'exposition recherchée et l'entretien du bâti.