Rioz

70190 · INSEE 70448

Rioz occupe une position d''équilibre rare en Haute-Saône : à vingt minutes de Besançon et à vingt-cinq de Vesoul, le bourg capte les deux bassins d''emploi sans dépendre d''aucun. Chef-lieu de canton au cœur d''un paysage de collines boisées et de vallons agricoles, il a conservé un tissu complet de commerces, de services et d''entreprises, ce qui en fait un point d''ancrage pour les familles cherchant l''espace sans l''isolement.

Données clés

Population

153

2023

Évolution démographique

-4,4 %

2012–2023

Densité

11 hab/km²

Superficie

13,41 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T09:01:29.621Z

Marché immobilier

Le marché de Rioz est un marché familial actif, alimenté par des actifs bisontins recherchant un rapport surface-prix impossible à obtenir dans l''agglomération. Les maisons individuelles avec terrain forment le cœur des transactions, avec une bonne liquidité sur les biens rénovés. Les fermes anciennes à reprendre offrent des opportunités de volume pour des acquéreurs préparés au chantier. Les données de prix sont issues des Demandes de valeurs foncières (DVF).

Prix médian maison

454 €/m²

Transactions sur douze mois

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:43:12.713+00:00

Patrimoine et architecture

Le bâti local est celui de la Haute-Saône rurale : maisons comtoises à toit à faible pente et large avant-toit, fermes-blocs regroupant habitation, grange et étable sous un même toit, murs de calcaire clair. L''église Saint-Étienne et plusieurs fermes remarquables ponctuent le territoire communal. Ces fermes-blocs, avec leurs volumes considérables sous une seule charpente, constituent le support de projets de réhabilitation particulièrement intéressants.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

11 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A9,1 %
B0 %
C18,2 %
D45,5 %
E9,1 %
F0 %
G18,2 %

27,3 % du parc en étiquettes A à C, 18,2 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 27 · PM2,5 5,3 µg/m³

Établissements actifs

Commerce et réparation : 3

Document d'urbanisme

RNU

Sections cadastrales

16 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Commerce et réparation3
Construction1

Base Sirene — INSEE

Monuments historiques protégés

1 édifice inscrit au titre des Monuments historiques.

inscrit
église Saint-Didier de Roche
PA00102260

Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:29.308+00:00

Biens à Rioz

Aucun bien disponible sur cette commune actuellement.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

Demander la sélection

Vivre à Rioz au quotidien

La commune dispose d''écoles, d''un collège, de commerces de proximité, de professionnels de santé et d''équipements sportifs et de loisirs. Les forêts des Monts de Gy et la vallée de l''Ognon, toute proche, offrent un cadre de promenade immédiat. Sur les fermes anciennes, l''examen du DPE, de l''état de la charpente et du système de chauffage détermine l''ampleur réelle du budget de rénovation.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Rioz

Rioz est-elle bien reliée à Besançon ?

Oui : une vingtaine de minutes séparent le bourg de l'agglomération bisontine par la RN 57, ce qui explique l'attractivité résidentielle de la commune auprès des actifs.

Qu'est-ce qu'une ferme-bloc comtoise ?

Une ferme réunissant sous une même toiture l'habitation, la grange et l'étable. Ces ensembles offrent des volumes très importants, propices à des réhabilitations ambitieuses.

Quel budget travaux prévoir sur une ferme ancienne ?

Il dépend de l'état de la charpente, de la couverture, des réseaux et de l'isolation. Ces quatre postes doivent être chiffrés par des professionnels avant toute offre, le DPE donnant un premier ordre de grandeur.