Les Avirons
97425 · INSEE 97401
Les Avirons s'étagent des abords du littoral jusqu'au Tévelave, à plus de 800 mètres d'altitude, en lisière de la forêt des Hauts de l'Ouest. La commune est appréciée pour son climat plus doux que celui du littoral, ses vues plongeantes sur l'océan et sa tranquillité, à quinze minutes des services de Saint-Leu et de L'Étang-Salé.
Données clés
Population
11 536
Densité
437 hab/km²
Superficie
26,4 km²
Marché immobilier
Marché dominé par la maison individuelle et le terrain à bâtir. Les acquéreurs recherchent la vue dégagée, une parcelle plane rare en pente, et l'accès rapide à la route des Tamarins. Les villas contemporaines avec piscine constituent le haut du marché local.
Prix médian maison
3 146 €/m²
Prix médian appartement
3 315 €/m²
Transactions sur douze mois
153
DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:42:20.539+00:00
Patrimoine et architecture
Village du Tévelave et sa forêt de cryptomerias, cases créoles, chapelles et anciens chemins de portage rappellent l'histoire agricole et forestière des hauts de l'Ouest.
Cadre de vie et données publiques
Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.
Performance énergétique du parc
1 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.
- A0 %
- B0 %
- C0 %
- D100 %
- E0 %
- F0 %
- G0 %
0 % du parc en étiquettes A à C, 0 % en étiquettes F ou G.
Document d'urbanisme
Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)
Monuments historiques protégés
1 édifice inscrit au titre des Monuments historiques.
- inscrit
cheminée Monjol-Mondon
PA97400045
Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:11.491+00:00
Biens à Les Avirons
Aucun bien disponible sur cette commune actuellement.
Sélection confidentielle
Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.
Demander la sélectionVivre à Les Avirons au quotidien
Écoles, collège, commerces de proximité, sentiers de randonnée vers le Tévelave et les Makes ; Saint-Leu est à 10 minutes et Saint-Pierre à 20 minutes.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Avirons
Pourquoi choisir Les Avirons ?
Pour un climat de mi-pentes plus tempéré, des vues sur l'océan et des prix au mètre carré inférieurs à ceux du littoral balnéaire voisin.
Le Tévelave est-il accessible à l'année ?
Oui, par une route sinueuse depuis le centre ; l'altitude y apporte fraîcheur et brumes fréquentes en fin de journée.