Le Port
97420 · INSEE 97407
Le Port est la plus petite commune de La Réunion par la superficie et la seule entièrement plane. Elle abrite Port Réunion, unique port maritime et poumon logistique de l'île, ainsi qu'un tissu industriel et tertiaire dense. Sa position centrale sur la côte ouest, à l'articulation entre Saint-Denis et Saint-Paul, en fait un marché à dominante urbaine.
Données clés
Population
33 969
Densité
2 099,4 hab/km²
Superficie
16,18 km²
Marché immobilier
Marché majoritairement collectif et locatif, adossé à l'emploi portuaire et logistique. Les segments haut de gamme y sont rares ; l'intérêt principal pour un investisseur tient au rendement locatif et à la proximité immédiate des bassins d'emploi.
Prix médian maison
2 146 €/m²
Prix médian appartement
2 117 €/m²
Transactions sur douze mois
178
DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:42:16.435+00:00
Patrimoine et architecture
Ville née du port au XIXe siècle : cité ouvrière, ateliers ferroviaires du chemin de fer réunionnais, front portuaire et architecture moderniste d'après-guerre composent une identité patrimoniale industrielle rare dans l'île.
Cadre de vie et données publiques
Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.
Performance énergétique du parc
43 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.
- A0 %
- B2,3 %
- C7 %
- D9,3 %
- E76,7 %
- F2,3 %
- G2,3 %
9,3 % du parc en étiquettes A à C, 4,7 % en étiquettes F ou G.
Document d'urbanisme
Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)
Monuments historiques protégés
2 édifices inscrits au titre des Monuments historiques.
- inscrit
bâtiment du Crédit foncier de Madagascar au Port
PA97400153
- inscrit
maison des Ingénieurs
PA97400123
Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:10.428+00:00
Biens à Le Port
Aucun bien disponible sur cette commune actuellement.
Sélection confidentielle
Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.
Demander la sélectionVivre à Le Port au quotidien
Écoles, lycées, médiathèque, équipements sportifs, accès direct à la route du littoral et à la route des Tamarins ; Saint-Denis est à 20 minutes et Saint-Gilles à 15 minutes.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Le Port
Le Port est-il adapté à un investissement locatif ?
C'est son principal atout : bassin d'emploi portuaire et logistique, offre majoritairement collective et demande locative soutenue.
Trouve-t-on des biens de prestige au Port ?
Rarement : la commune est urbaine et dense. Les recherches haut de gamme se reportent généralement sur La Possession, Saint-Paul ou Saint-Leu.