Château-Chalon

39210 · INSEE 39121

Perché sur un éperon rocheux dominant la Bresse, Château-Chalon figure parmi les Plus Beaux Villages de France et donne son nom à la plus prestigieuse appellation du vignoble jurassien, dédiée exclusivement au vin jaune. Le village, ancien siège d'une abbaye de dames nobles, ne compte que quelques dizaines de maisons de pierre dorée, serrées autour de l'église Saint-Pierre et ouvertes sur un panorama de vignes en terrasses.

Données clés

Population

411

2023

Évolution démographique

+5,7 %

2012–2023

Densité

51 hab/km²

Superficie

8,01 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T09:01:29.749Z

Marché immobilier

Marché confidentiel par nature : très peu de transactions, biens souvent transmis au sein de familles vigneronnes, prix au m² parmi les plus élevés du Jura rural pour les maisons avec vue et cave. L'acquisition relève ici de l'opportunité plus que du volume. Les valeurs disponibles proviennent des transactions DVF.

Prix médian maison

1 312 €/m²

Transactions sur douze mois

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:42:09.726+00:00

Patrimoine et architecture

Église romane Saint-Pierre, vestiges de l'abbaye bénédictine, maisons vigneronnes à cave voûtée et belvédères aménagés composent un ensemble intégralement protégé. Les murgers et terrasses viticoles relèvent d'un paysage classé, ce qui encadre strictement toute construction nouvelle.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

35 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A2,9 %
B0 %
C37,1 %
D31,4 %
E20 %
F8,6 %
G0 %

40 % du parc en étiquettes A à C, 8,6 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 28 · PM2,5 5,7 µg/m³

Établissements actifs

Enseignement : 2

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Sections cadastrales

12 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Enseignement2

Base Sirene — INSEE

Monuments historiques protégés

2 édifices inscrits au titre des Monuments historiques.

inscrit
église Saint-Vincent de Châtenois
PA39000033
inscrit
grotte des Gorges
PA39000109

Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:08.416+00:00

Biens à Château-Chalon

Aucun bien disponible sur cette commune actuellement.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

Demander la sélection

Vivre à Château-Chalon au quotidien

Village-vitrine du vignoble, avec caves, tables et sentiers viticoles ; Lons-le-Saunier est à vingt minutes, Arbois à trente, la gare TGV de Besançon à une heure. Perché sur sa reculée, Château-Chalon compte parmi les Plus Beaux Villages de France et donne son nom à l'une des appellations les plus prestigieuses du Jura, le vin jaune. Le village, minuscule, ne libère qu'une poignée de biens par an : maisons vigneronnes, anciennes dépendances de l'abbaye, terrasses ouvertes sur la plaine de la Bresse. La rareté et la protection patrimoniale placent ce marché dans une logique de collection plus que de simple acquisition résidentielle.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Château-Chalon

Pourquoi les biens y sont-ils si rares ?

Le village compte moins de deux cents habitants et son périmètre bâti est intégralement contraint par le classement du site : il n'y a quasiment pas de construction neuve.

Une maison vigneronne nécessite-t-elle des précautions particulières ?

Oui : caves voûtées, murs en pierre sèche et toitures anciennes exigent une expertise préalable et l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France pour les travaux visibles.

Le vignoble influence-t-il la valeur ?

Directement : la notoriété mondiale de l'appellation Château-Chalon et la vue sur les terrasses constituent les deux premiers facteurs de prix.