Bavilliers

90800 · INSEE 90008

Adossée au sud de Belfort, Bavilliers occupe un coteau qui domine la vallée de la Savoureuse. Ancien village agricole absorbé par la croissance de l'agglomération, elle a su garder un centre ancien avec son église et ses fermes à porte cochère, tout en développant des quartiers résidentiels recherchés. Sa position, à quelques minutes de la zone commerciale et des accès autoroutiers, en fait une adresse pratique pour les familles.

Données clés

Population

4 678

2023

Évolution démographique

-1 %

2012–2023

Densité

983 hab/km²

Superficie

4,76 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T09:01:28.543Z

Marché immobilier

Le marché est soutenu par une demande familiale constante, avec des délais de vente courts sur les maisons de 4 à 5 chambres. Les prix se situent dans la moyenne haute du Territoire de Belfort. Les granges à réhabiliter constituent une opportunité pour les acquéreurs recherchant du volume, à condition d'anticiper les coûts d'isolation.

Prix médian maison

1 575 €/m²

Prix médian appartement

1 267 €/m²

Transactions sur douze mois

108

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:43:08.776+00:00

Patrimoine et architecture

Les fermes comtoises du vieux village, souvent transformées en maisons de ville, offrent des volumes atypiques : granges converties, caves voûtées, cours intérieures. On trouve également quelques villas des années 1900 sur les hauteurs, avec vues sur la citadelle de Belfort. Le fort du Mont-Vaudois et les ouvrages militaires proches rappellent l'histoire défensive de la trouée.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

965 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A0,2 %
B1,6 %
C31,6 %
D44,1 %
E14,1 %
F7,2 %
G1,2 %

33,4 % du parc en étiquettes A à C, 8,4 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 29 · PM2,5 5,7 µg/m³

Établissements actifs

815

Commerce et réparation : 109

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Sections cadastrales

12 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Commerce et réparation109
Construction91
Santé et action sociale81
Enseignement21
Hébergement et restauration20

Base Sirene — INSEE

Biens à Bavilliers

Aucun bien disponible sur cette commune actuellement.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

Demander la sélection

Vivre à Bavilliers au quotidien

Bavilliers dispose d'écoles, de commerces, d'un tissu associatif actif et de bus urbains vers Belfort. Les collines boisées du sud offrent des promenades immédiates, et l'étang des Forges est à dix minutes. La gare TGV Belfort-Montbéliard, à un quart d'heure, place Paris et Lyon à portée pour les résidences secondaires.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Bavilliers

Une grange peut-elle être transformée en habitation ?

Souvent oui, quand elle est déjà intégrée au tissu bâti du village. Le changement de destination doit être validé au regard du document d urbanisme avant l acquisition.

Les prix résistent-ils bien ?

Le segment familial reste solide grâce à la rareté du foncier dans l agglomération. Les biens énergivores subissent en revanche une décote croissante.

Quelle est la différence avec Danjoutin voisine ?

Bavilliers offre davantage de maisons anciennes de caractère et de vues, Danjoutin un tissu plus pavillonnaire et un accès plus direct au centre de Belfort.