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VILLA VUE MER + DÉPENDANCE À SAINT-GILLES LES BAINS
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VILLA VUE MER + DÉPENDANCE À SAINT-GILLES LES BAINS

La ville balnéaire par excellence à La Réunion 🌴 Localisation exceptionnelle : Située dans le prestigieux lotissement Domaine Élysée, cette villa offre un cadr

925 000 €

La Réunion

11 photographies

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Terrain

603 m²

Pièces

6

DPE

NS

GES

NS

Code postal

97434

L'histoire du lieu

La ville balnéaire par excellence à La Réunion 🌴 Localisation exceptionnelle : Située dans le prestigieux lotissement Domaine Élysée, cette villa offre un cadre de vie calme, à seulement 1 minute du centre de Saint-Gilles les Bains et 2 minutes des plages, dont celle des Roches Noires. Descriptif de la villa : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte Grand salon/salle à manger 1 chambre 1 salle d’eau avec WC Terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter d’un jardin plat et d’une vue imprenable sur l’océan Piscine Étage : 3 chambres (dont 2 avec vue panoramique sur la mer) 1 salle de bain WC séparé Dépendance neuve de 50 m² : Idéale pour un usage indépendant ou comme extension de la villa Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger 1 chambre avec vue mer Salle d’eau avec WC Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale Atouts supplémentaires : Entièrement climatisée Proximité immédiate des écoles, commerces et centres médicaux. Cette propriété rare, au charme inégalé, est une véritable opportunité dans un secteur très recherché de l’île. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette perle rare à Saint-Gilles les Bains ! 🏝️ A voir absolument !!

La visite

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Portrait de José Stanca

Votre conseiller

José Stanca

Mandataire immobilier — eXp France

Basé à Saint-Pierre, José intervient sur l'ensemble de La Réunion.

La Réunion — basé à Saint-Pierre

Caractéristiques

Type de bien
Autre
Communes couvertes
Saint-Gilles les Bains
Surface
170 m²
Chambres
4
Référence
MR-46be73eb8adb

Informations réglementaires

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Honoraires à la charge
de l'acquéreur
Taux d'honoraires
2,78 % prix hors honoraires
Prix hors honoraires
900 000 €
Prix honoraires inclus
925 000 €
Copropriété
Bien en copropriété
Nombre de lots
30
Quote-part annuelle de charges courantes
1 500 €
Procédure
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 du 10 juillet 1965

État des risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. georisques.gouv.fr

Financement et assurance emprunteurUn crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Conformément à la loi Lemoine, vous pouvez choisir librement votre assurance emprunteur et la résilier à tout moment, sans frais.

Origine des informationsCe récit est écrit après une visite du lieu par notre conseiller, complétée par les éléments que nous confie le propriétaire et par les documents publics consultables. Surfaces, millésimes de construction et détails d'usage sont donnés à titre indicatif : ils décrivent une maison, ils ne remplacent pas les diagnostics, mesurages et pièces contractuelles remis avant toute signature. Ces indications n'ont donc pas de valeur contractuelle et n'engagent pas notre responsabilité. Toute précision utile vous sera communiquée sur simple demande.

Barème complet des honoraires (PDF)