Nozeroy

39250 · INSEE 39387

Nozeroy est l''une des plus petites cités de caractère de France et l''une des plus denses en histoire. Ancienne capitale de la principauté de Chalon-Arlay, la ville a conservé son plan médiéval intact : porte de l''Horloge, vestiges de remparts, rue principale bordée de maisons nobles et château en ruine dominant le plateau. Moins de cinq cents habitants vivent dans cet ensemble classé qui attire chaque année visiteurs et amateurs de patrimoine.

Données clés

Population

288

2023

Évolution démographique

+2,5 %

2012–2023

Densité

41 hab/km²

Superficie

7,06 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T09:03:11.083Z

Marché immobilier

Le marché est étroit et atypique : très peu de transactions par an, mais des biens de caractère qui trouvent une clientèle nationale, voire internationale, sensible au patrimoine. Les valeurs se forment davantage sur la qualité intrinsèque du bien et son degré de restauration que sur un prix au mètre carré moyen. Les données DVF affichées doivent donc être lues avec prudence compte tenu du faible volume de ventes.

Prix médian maison

1259 €/m²

Transactions sur douze mois

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:43:15.556+00:00

Patrimoine et architecture

Le patrimoine bâti de Nozeroy est exceptionnel pour sa densité : hôtels particuliers du XVᵉ au XVIIIᵉ siècle, façades à encadrements de pierre moulurés, caves voûtées, escaliers à vis. Plusieurs édifices sont protégés au titre des monuments historiques, ce qui implique des règles précises pour toute intervention — matériaux, teintes, menuiseries — et un dialogue avec l''architecte des Bâtiments de France. C''est aussi ce qui garantit la préservation de l''ensemble et la rareté de ces biens.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

35 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A0 %
B14,3 %
C34,3 %
D22,9 %
E11,4 %
F14,3 %
G2,9 %

48,6 % du parc en étiquettes A à C, 17,1 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 28 · PM2,5 5,7 µg/m³

Établissements actifs

Base Sirene

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Sections cadastrales

14 feuille(s) cadastrale(s)

Propiedades en Nozeroy

Actualmente no hay propiedades en este municipio.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Nozeroy au quotidien

La vie s''organise à l''échelle du plateau : commerces essentiels sur place, services complets à Champagnole ou Pontarlier à une trentaine de minutes. Le cadre est celui d''une campagne jurassienne préservée, avec la vallée de l''Ain et les forêts du plateau à proximité immédiate. L''hiver est rigoureux et le bâti ancien classé demande une approche technique adaptée en matière d''isolation.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Nozeroy

Peut-on rénover librement une maison ancienne à Nozeroy ?

Non : plusieurs édifices sont protégés au titre des monuments historiques et le périmètre patrimonial encadre les interventions. Les travaux extérieurs se conçoivent avec l'architecte des Bâtiments de France, ce qui préserve la valeur de l'ensemble.

Le très faible nombre de ventes pose-t-il problème ?

Il rend le prix au mètre carré moyen peu représentatif. L'évaluation repose sur la comparaison avec des biens patrimoniaux équivalents du Jura, pas sur une statistique locale.

Quel profil d'acquéreur pour Nozeroy ?

Une clientèle attachée au patrimoine : résidence principale de caractère, projet de restauration au long cours ou maison de famille. Le marché dépasse largement le cadre local.