Giromagny
90200 · INSEE 90052
Au pied du ballon d'Alsace, Giromagny commande l'entrée des Vosges saônoises depuis la plaine belfortaine. La commune a prospéré grâce aux mines d'argent et de cuivre exploitées dès le XVIe siècle, puis grâce au textile, dont les usines bordent encore la Savoureuse. Le fort Dorsner, construit après 1871 dans le système Séré de Rivières, domine la ville et rappelle sa position stratégique sur la trouée de Belfort.
Données clés
Population
2907
2023
Évolution démographique
-5,1 %
2012–2023
Densité
508 hab/km²
Superficie
5,72 km²
INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T09:01:30.303Z
Marché immobilier
Le marché combine des prix belfortains modérés et une attractivité de montagne : les maisons avec terrain en lisière de forêt et les anciennes demeures industrielles avec parc constituent le haut de gamme local. La proximité des stations du Ballon soutient un volant de résidences secondaires. Les prix cités proviennent de DVF.
Prix médian maison
1233 €/m²
Prix médian appartement
1054 €/m²
Transactions sur douze mois
74
DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:42:53.674+00:00
Patrimoine et architecture
Fort Dorsner, galeries minières de la Verrerie, église Saint-Jean-Baptiste et maisons de maîtres de forges composent un patrimoine dense. Les hameaux d'altitude conservent des fermes vosgiennes à toiture descendante, adaptées aux fortes précipitations du massif.
Cadre de vie et données publiques
Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.
Performance énergétique du parc
846 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.
- A0 %
- B0,7 %
- C19,5 %
- D35,9 %
- E23,4 %
- F13,4 %
- G7,1 %
20,2 % du parc en étiquettes A à C, 20,4 % en étiquettes F ou G.
Qualité de l'air
Correcte
Indice européen 30 · PM2,5 5,2 µg/m³
Établissements actifs
695
Commerce et réparation : 82
Document d'urbanisme
Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)
Sections cadastrales
13
13 feuille(s) cadastrale(s)
Tissu économique local
- Commerce et réparation82
- Santé et action sociale56
- Construction52
- Hébergement et restauration43
- Enseignement16
Base Sirene — INSEE
Monuments historiques protégés
1 édifice classé et 1 inscrit au titre des Monuments historiques.
- inscrit
fort Dorsner
PA00135349
- classé
monument commémoratif de la réunion de l'Alsace à la France en 1648
PA00101151
Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:26.653+00:00
Propiedades en Giromagny
Actualmente no hay propiedades en este municipio.
Sélection confidentielle
Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.
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Collège, commerces complets, piscine, station du Ballon d'Alsace à vingt minutes et sentiers du GR 5 ; Belfort est à quinze minutes, la gare TGV de Meroux à vingt-cinq, Mulhouse à quarante. Ancienne cité minière au pied du ballon d'Alsace, Giromagny associe un patrimoine industriel préservé, un fort Vauban et un accès direct aux Vosges du Sud. Les maisons de maître des anciens maîtres de forges et les villas du XIXe siècle constituent le segment haut de gamme local. La commune conserve collège, commerces et équipements sportifs, et Belfort n'est qu'à un quart d'heure, ce qui en fait une adresse de résidence principale autant que de villégiature.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Giromagny
Giromagny est-elle une commune de montagne ?
Elle en est la porte : le bourg est à 480 mètres, mais les hameaux et le domaine du Ballon d'Alsace montent au-delà de 1 000 mètres, avec les contraintes d'enneigement associées.
Quels biens de caractère y trouve-t-on ?
Des demeures de maîtres de forges avec parc, des fermes vosgiennes et quelques bâtiments industriels reconvertis en lofts.
Quelles vérifications avant d'acheter ?
L'ancien passé minier justifie de consulter Géorisques pour les cavités et mouvements de terrain, ainsi que le PLU sur le Géoportail de l'urbanisme.
Sources
- INSEE — Dossier complet et recensement de la population
- DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr)
- ADEME — Observatoire DPE et audit énergétique
- Base Mérimée — Ministère de la Culture (monuments historiques)
- Géorisques — Ministère de la Transition écologique
- Géoportail de l'urbanisme — documents opposables