Saint-Vit

25410 · INSEE 25527

Première ville du Doubs à l'ouest de Besançon, Saint-Vit s'est développée sur la rive droite du Doubs, entre la forêt de Chaux et les plaines céréalières du val. Ancien bourg agricole devenu pôle résidentiel, elle attire les familles qui cherchent un cadre de village avec tous les services, à quinze minutes du centre bisontin. Le vieux bourg conserve ses fermes comtoises à grande toiture et son église Saint-Vit, tandis que les extensions récentes s'organisent autour des écoles et de la gare.

Données clés

Population

5.133

2023

Évolution démographique

+5,3 %

2012–2023

Densité

311 hab/km²

Superficie

16,52 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T09:01:29.775Z

Marché immobilier

Le marché saint-vitois est l'un des plus dynamiques de la couronne bisontine : forte demande sur les maisons familiales avec terrain, rareté des fermes anciennes à restaurer, prix nettement inférieurs à ceux de Besançon intra-muros. La desserte ferroviaire soutient durablement les valeurs. Les médianes au m² affichées proviennent des transactions DVF.

Prix médian maison

2.051 €/m²

Prix médian appartement

1.739 €/m²

Transactions sur douze mois

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:42:29.601+00:00

Patrimoine et architecture

Fermes-blocs comtoises à tuyé, lavoirs, croix de chemin et maisons de maître du XIXe siècle composent le patrimoine bâti. La proximité immédiate de la forêt domaniale de Chaux, deuxième massif feuillu de France, marque le paysage et les usages : bois d'œuvre, pistes forestières et anciennes baraques de charbonniers.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

821 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A1 %
B1,8 %
C43,7 %
D35,2 %
E13,2 %
F3,3 %
G1,8 %

46,5 % du parc en étiquettes A à C, 5,1 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 28 · PM2,5 5,7 µg/m³

Établissements actifs

1.251

Hébergement et restauration : 66

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Sections cadastrales

45 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Hébergement et restauration66

Base Sirene — INSEE

Monuments historiques protégés

2 édifices inscrits au titre des Monuments historiques.

inscrit
maison de maître de poste
PA00101725
inscrit
maison, 23 rue Charles-de-Gaulle
PA00101724

Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:22.718+00:00

Aanbod in Saint-Vit

Momenteel geen beschikbaar eigendom in deze gemeente.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Saint-Vit au quotidien

Écoles, collège, halle sportive, commerces de proximité et gare TER reliant Besançon en quinze minutes. Dole est à vingt-cinq minutes, l'autoroute A36 à cinq.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Vit

Pourquoi Saint-Vit attire-t-elle les acquéreurs bisontins ?

Pour le rapport surface-prix : à quinze minutes de Besançon, on y trouve des terrains et des maisons familiales que le centre-ville ne propose plus, avec une gare TER en prime.

Y trouve-t-on des biens de caractère ?

Oui, principalement des fermes comtoises à tuyé et quelques maisons de maître du XIXe, souvent avec dépendances et cour fermée.

La forêt de Chaux a-t-elle un impact sur les biens ?

Elle valorise les propriétés en lisière, mais impose de vérifier les servitudes forestières et l'exposition au risque d'incendie mentionnée par Géorisques.