Frasne

25560 · INSEE 25264

Frasne doit son importance à un fait simple : c''est ici que la ligne TGV Lyria relie la Franche-Comté à Lausanne, Neuchâtel et Berne. Ce statut de nœud ferroviaire, exceptionnel pour un village de moins de mille cinq cents habitants, place la commune dans une logique de mobilité que peu de territoires ruraux connaissent. Autour de la gare s''étend un paysage de tourbières, de prés-bois et de forêts d''épicéas qui compte parmi les milieux naturels les mieux préservés du massif jurassien.

Données clés

Population

2023

Évolution démographique

-4,7 %

2012–2023

Densité

24 hab/km²

Superficie

3,44 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T09:01:29.438Z

Marché immobilier

Le marché frasnois se distingue par une double demande : les frontaliers qui apprécient l''accès ferroviaire direct à l''arc lémanique, et les acquéreurs à la recherche de grands volumes ruraux à un niveau de prix inférieur à celui de Pontarlier ou de Métabief. Les fermes à rénover restent le segment le plus recherché et le plus volatil en valeur, tant l''ampleur des travaux fait varier le prix de revient final. Les valeurs présentées ici proviennent des Demandes de valeurs foncières (DVF).

Prix médian maison

634 €/m²

Transactions sur douze mois

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:44.903+00:00

Patrimoine et architecture

L''architecture locale est celle du plateau : fermes comtoises massives, murs de calcaire, toitures à faible débord et parfois tuyé pour le fumage des salaisons. Ces bâtisses, souvent de très grands volumes, se prêtent particulièrement bien aux projets de réhabilitation ambitieux — habitation principale avec atelier, maison d''hôtes, ou demeure familiale avec dépendances. Le tissu ancien du bourg conserve plusieurs ensembles cohérents, sans les ruptures d''échelle observées ailleurs.

Travailler en Suisse, habiter ici

La gare de Frasne offre des liaisons TGV directes vers Lausanne et Neuchâtel, et une correspondance vers Berne : peu de communes françaises de cette taille disposent d''un tel accès à la Suisse sans voiture. C''est l''argument déterminant pour les actifs frontaliers qui souhaitent conjuguer emploi suisse et cadre de vie rural.

Contact

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

9 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A0 %
B0 %
C11,1 %
D33,3 %
E22,2 %
F22,2 %
G11,1 %

11,1 % du parc en étiquettes A à C, 33,3 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 28 · PM2,5 5,5 µg/m³

Établissements actifs

Construction : 2

Document d'urbanisme

RNU

Sections cadastrales

8 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Construction2
Commerce et réparation1
Hébergement et restauration1

Base Sirene — INSEE

Aanbod in Frasne

Momenteel geen beschikbaar eigendom in deze gemeente.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Frasne au quotidien

Frasne conserve écoles, commerces et services de proximité, avec Pontarlier à une vingtaine de minutes pour l''offre complémentaire. Le réseau de sentiers autour des tourbières de Frasne-Bouverans, site Natura 2000 et réserve naturelle régionale, constitue un cadre de vie recherché par les acquéreurs sensibles à l''environnement. Les hivers sont longs, ce qui rend l''examen du DPE et du mode de chauffage indispensable.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Frasne

Que change la gare TGV de Frasne pour un projet immobilier ?

Elle sécurise la valeur des biens sur le long terme en offrant un accès direct à Lausanne et Neuchâtel sans voiture, un critère rare dans le rural jurassien et très regardé par les frontaliers.

Peut-on construire près des tourbières ?

Non, les secteurs protégés au titre de Natura 2000 et de la réserve naturelle régionale sont inconstructibles. Le document d'urbanisme opposable, consultable sur le Géoportail de l'urbanisme, délimite précisément les zones ouvertes à l'urbanisation.

Une ferme comtoise à rénover est-elle un bon projet à Frasne ?

Oui pour un acquéreur préparé : les volumes sont exceptionnels et le foncier abordable, mais l'enveloppe de travaux — toiture, isolation, chauffage, réseaux — doit être chiffrée avant l'offre.