L'Étang-Salé
97427 · INSEE 97404
L'Étang-Salé associe une plage de sable noir volcanique, une vaste forêt domaniale de filaos et des hauts résidentiels étagés jusqu'à Étang-Salé-les-Hauts. La commune offre un compromis apprécié entre littoral, verdure et accès rapide au bassin d'emploi de Saint-Pierre.
Données clés
Population
14.464
Densité
375,1 hab/km²
Superficie
38,56 km²
Marché immobilier
Le marché distingue les bas, proches de la plage et du golf, des hauts, plus frais et plus résidentiels. Les villas avec piscine et vue, ainsi que les terrains en pente dans les hauts, constituent le segment recherché ; la proximité de Saint-Pierre soutient durablement la demande.
Prix médian maison
4.023 €/m²
Prix médian appartement
3.977 €/m²
Transactions sur douze mois
127
DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:42:18.962+00:00
Patrimoine et architecture
Ancienne commune sucrière, elle conserve des vestiges d'usines, des cases créoles traditionnelles et le patrimoine forestier planté au XIXe siècle pour fixer les sols littoraux.
Cadre de vie et données publiques
Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.
Performance énergétique du parc
1 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.
- A0 %
- B0 %
- C100 %
- D0 %
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- G0 %
100 % du parc en étiquettes A à C, 0 % en étiquettes F ou G.
Document d'urbanisme
Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)
Aanbod in L'Étang-Salé
Momenteel geen beschikbaar eigendom in deze gemeente.
Sélection confidentielle
Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.
Demander la sélectionVivre à L'Étang-Salé au quotidien
Golf de Bourbon, plage surveillée, forêt domaniale, écoles et commerces ; Saint-Pierre est à 15 minutes et Saint-Leu à 15 minutes par la route des Tamarins.
Questions fréquentes sur l'immobilier à L'Étang-Salé
Faut-il préférer les bas ou les hauts de L'Étang-Salé ?
Les bas pour la proximité de la plage et du golf, les hauts pour la fraîcheur, les vues et des parcelles plus généreuses.
La plage de sable noir présente-t-elle des particularités ?
Oui : d'origine volcanique, elle chauffe fortement en journée et la baignade y est encadrée par des zones surveillées.