Vézelay

89450 · INSEE 89446

Vézelay et sa basilique Sainte-Marie-Madeleine sont inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le village, perché sur une colline dominant la vallée de la Cure et le Morvan, compte moins de cinq cents habitants pour une notoriété internationale. Départ historique d'un des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, il attire une clientèle patrimoniale attachée au silence, aux vues et à la qualité du bâti.

Données clés

Population

476

Densité

21,6 hab/km²

Superficie

22,02 km²

Marché immobilier

Marché extrêmement étroit : peu de biens, très demandés, avec une prime forte à la vue et au jardin. Les transactions se font le plus souvent en confidentialité, sur une clientèle nationale et internationale.

Prix médian maison

2447 €/m²

Transactions sur douze mois

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:18.692+00:00

Patrimoine et architecture

Basilique romane et son narthex, remparts, portes fortifiées, maisons de pèlerins et caves médiévales : l'ensemble du village est protégé, avec un périmètre UNESCO couvrant également les paysages environnants.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

73 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A0 %
B1,4 %
C19,2 %
D24,7 %
E17,8 %
F15,1 %
G21,9 %

20,5 % du parc en étiquettes A à C, 37 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Monuments historiques protégés

4 édifices classés et 6 inscrits au titre des Monuments historiques.

classé
basilique Sainte-Marie-Madeleine
PA00113932
classé
chapelle de La Cordelle
PA00113929
classé
château abbatial de Vézelay
PA00113930
inscrit
croix de Vézelay
PA00113931
inscrit
église Saint-Étienne de Vézelay
PA00113933
classé
enceinte de Vézelay
PA00113936
inscrit
maison natale de Théodore de Bèze
PA00113980
inscrit
maison Zervos
MI173
inscrit
maison, rue de l'Hôpital, rue du Couvent
PA00113935
inscrit
manoir Desfourneaux
PA00113934

Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:23.122+00:00

Immobili a Vézelay

Al momento nessun immobile disponibile in questo comune.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Vézelay au quotidien

Village vivant du tourisme culturel, commerces saisonniers, restaurants et hébergements ; Avallon est à 15 minutes, l'A6 à 20 minutes et Paris à environ 2h15 par la route.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Vézelay

Quelles contraintes s'appliquent à un bien à Vézelay ?

Le classement UNESCO et les protections au titre des monuments historiques encadrent strictement les travaux extérieurs, y compris les menuiseries, les toitures et les clôtures.

Y a-t-il beaucoup de biens à vendre à Vézelay ?

Non : le village est très petit et l'offre annuelle se limite à quelques biens, souvent proposés hors diffusion publique.