Saint-Louis

97450 · INSEE 97414

Située entre le littoral sud-ouest et l'entrée du cirque de Cilaos, Saint-Louis rassemble un centre historique, les quartiers de la Rivière et les hauteurs de Bois de Nèfles Coco. La commune conserve l'une des plus fortes empreintes sucrières de l'île.

Données clés

Population

54.941

2023

Évolution démographique

+3 %

2012–2023

Densité

553 hab/km²

Superficie

99,33 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T09:01:29.253Z

Marché immobilier

Marché intermédiaire entre Saint-Pierre et l'ouest, avec des villas sur grands terrains dans les hauts et des maisons de ville à rénover dans le centre. La demande progresse avec la saturation des communes littorales voisines.

Prix médian maison

2373 €/m²

Prix médian appartement

2094 €/m²

Transactions sur douze mois

413

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:42:08.156+00:00

Patrimoine et architecture

L'usine du Gol, encore en activité, la chapelle Pointue de style néoclassique et plusieurs anciennes habitations de planteurs composent un patrimoine rare, entre industrie sucrière et architecture créole.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

12 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A16,7 %
B0 %
C41,7 %
D25 %
E8,3 %
F0 %
G8,3 %

58,3 % du parc en étiquettes A à C, 8,3 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 22 · PM2,5 6,8 µg/m³

Établissements actifs

9429

Commerce et réparation : 1458

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Sections cadastrales

58 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Commerce et réparation1458
Santé et action sociale1125
Construction851
Hébergement et restauration407
Enseignement239

Base Sirene — INSEE

Monuments historiques protégés

1 édifice classé et 7 inscrits au titre des Monuments historiques.

inscrit
aqueduc du Gol
IA00040510
inscrit
chapelle du Rosaire de Saint-Louis
IA00040512
classé
domaine de Maison Rouge
PA00105825
inscrit
église Notre-Dame-du-Rosaire
IA00040504
inscrit
église Saint-Louis
IA00040511
inscrit
temple du Gol
PA97400010
inscrit
usine de Gol-les-Hauts
PA97400056
inscrit
villa Edwards
PA00105842

Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:08.171+00:00

Immobili a Saint-Louis

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Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Saint-Louis au quotidien

Porte d'entrée de la route de Cilaos et de ses 400 virages, Saint-Louis vit au rythme de la canne, du marché et d'une vie associative dense.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Louis

Saint-Louis est-elle bien reliée au reste de l'île ?

Oui : la commune se situe sur l'axe littoral sud et donne accès direct à la route de Cilaos, à quinze minutes de Saint-Pierre.

Quels biens de caractère y trouve-t-on ?

D'anciennes maisons de planteurs, des cases créoles du centre et des villas récentes sur les hauteurs avec vue mer.