Petite-Île
97429 · INSEE 97405
Entre Saint-Pierre et Saint-Joseph, Petite-Île doit son nom à l'îlot rocheux qui fait face à son littoral. La commune, restée rurale, s'étage en mi-pentes agricoles jusqu'à Manapany-les-Hauts et Piton Bloc, offrant des vues très ouvertes sur l'océan Indien et un cadre de vie recherché par ceux qui veulent le calme à dix minutes des services de Saint-Pierre.
Données clés
Population
13.067
2023
Évolution démographique
+7,4 %
2012–2023
Densité
383 hab/km²
Superficie
34,15 km²
INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:59.863Z
Marché immobilier
Marché de villas et de terrains en pente, avec une prime forte à la vue mer et à l'orientation. La demande émane largement de la clientèle de Saint-Pierre en quête d'espace, ce qui soutient les valeurs sur les mi-pentes.
Prix médian maison
2429 €/m²
Prix médian appartement
3233 €/m²
Transactions sur douze mois
142
DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:38.625+00:00
Patrimoine et architecture
Cases créoles, chapelles, anciens systèmes d'irrigation et paysages de canne et de letchis composent un patrimoine agricole préservé ; le bassin de Manapany, voisin, abrite une biodiversité protégée.
Cadre de vie et données publiques
Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.
Performance énergétique du parc
9 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.
- A0 %
- B0 %
- C88,9 %
- D11,1 %
- E0 %
- F0 %
- G0 %
88,9 % du parc en étiquettes A à C, 0 % en étiquettes F ou G.
Document d'urbanisme
Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)
Monuments historiques protégés
3 édifices inscrits au titre des Monuments historiques.
- inscrit
chapelle Sainte-Marguerite de Petite-Île
PA97400132
- inscrit
cheminée Manapany
PA97400046
- inscrit
villa des Brises
PA97400140
Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:02.092+00:00
Immobili a Petite-Île
Al momento nessun immobile disponibile in questo comune.
Sélection confidentielle
Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.
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Écoles, collège, commerces de proximité, marché forain, plage de Grande Anse à proximité ; Saint-Pierre est à 15 minutes et l'aéroport de Pierrefonds à 20 minutes.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Petite-Île
Petite-Île est-elle une commune balnéaire ?
Son littoral est essentiellement rocheux ; la baignade se pratique à Grande Anse et au bassin de Manapany, tandis que l'habitat se développe surtout en mi-pentes.
Qu'est-ce qui fait la valeur d'un bien à Petite-Île ?
La vue sur l'océan, l'orientation, la surface de terrain et la qualité de l'accès : le relief rend ces critères très discriminants.