Hauts de Bienne (Morez)

39400 · INSEE 39368

Née en 2016 de la fusion de Morez, Lézat et La Mouille, la commune des Hauts de Bienne concentre l'histoire industrielle du Haut-Jura. Morez, capitale mondiale de la lunette depuis le XVIIIe siècle, s'étire au fond d'une gorge que franchissent des viaducs ferroviaires spectaculaires, dont l'ensemble constitue l'une des prouesses techniques du réseau français. Les ateliers de lunetterie, les immeubles hauts et les hameaux d'alpage composent un paysage habité unique.

Données clés

Population

5032

2023

Évolution démographique

-5,9 %

2012–2023

Densité

214 hab/km²

Superficie

23,53 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:57.100Z

Marché immobilier

Le marché offre l'un des meilleurs rapports prix-accessibilité du Haut-Jura : appartements et immeubles de vallée à des niveaux bas, maisons et fermes des hauteurs bien valorisées grâce à l'ensoleillement et à la vue. Les données de prix reposent sur les transactions DVF déclarées à l'administration fiscale.

Prix médian maison

1641 €/m²

Prix médian appartement

1267 €/m²

Transactions sur douze mois

171

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:10.708+00:00

Patrimoine et architecture

Musée de la Lunette, viaducs de la ligne des Hirondelles, ateliers d'émaillerie et fermes du Haut-Jura à tavaillons forment le socle patrimonial. Les hameaux de La Mouille et de Lézat conservent des fermes d'alpage aux toitures fortement pentues, adaptées à un enneigement long.

Travailler en Suisse, habiter ici

Genève est à environ une heure par Les Rousses et Saint-Cergue, Nyon à cinquante minutes. Cette accessibilité place la commune dans l'aire frontalière élargie, avec des prix très inférieurs à ceux du plateau des Rousses.

Contatti

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

1503 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A0,3 %
B0,9 %
C36,2 %
D29,5 %
E19,4 %
F8,8 %
G4,9 %

37,4 % du parc en étiquettes A à C, 13,7 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 30 · PM2,5 5,2 µg/m³

Établissements actifs

1127

Santé et action sociale : 69

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Sections cadastrales

16 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Santé et action sociale69
Enseignement28

Base Sirene — INSEE

Monuments historiques protégés

4 édifices inscrits au titre des Monuments historiques.

inscrit
église de l'Assomption-de-Notre-Dame de Morez
IA39000652
inscrit
hôtel de ville de Morez
PA39000064
inscrit
monument aux morts de Morez
PA39000139
inscrit
viaducs de Morez
PA00101965

Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:55.676+00:00

Immobili a Hauts de Bienne (Morez)

Al momento nessun immobile disponibile in questo comune.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Hauts de Bienne (Morez) au quotidien

Lycée polyvalent et optique, hôpital de proximité, cinéma, station de ski de la Serra et gare de la ligne des Hirondelles vers Saint-Claude et Dole.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Hauts de Bienne (Morez)

Pourquoi les prix varient-ils autant dans la commune ?

L'écart tient à l'exposition : le fond de gorge de Morez reçoit peu de soleil en hiver, alors que les hameaux de La Mouille et de Lézat bénéficient d'un ensoleillement franc et de vues dégagées.

La commune convient-elle aux frontaliers genevois ?

Oui pour ceux qui acceptent une heure de trajet par Saint-Cergue, avec un budget bien inférieur à celui des Rousses.

Quel patrimoine bâti rechercher ?

Les fermes d'alpage à tavaillons et les anciens ateliers de lunetterie reconvertis, qui offrent de grands volumes atypiques.