Danjoutin

90400 · INSEE 90032

Danjoutin borde immédiatement Belfort au sud, séparée du centre-ville par quelques minutes seulement. Ancien village de la vallée de la Savoureuse, elle a conservé un noyau ancien avant de se développer en quartiers résidentiels au fil du XXe siècle. Sa position, entre la ville et les collines du sud Territoire, en fait une commune de première couronne recherchée pour la simplicité de ses trajets quotidiens et la présence d'équipements complets.

Données clés

Population

3519

2023

Évolution démographique

-5,3 %

2012–2023

Densité

626 hab/km²

Superficie

5,62 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:55.431Z

Marché immobilier

Le marché est celui d'une commune périurbaine tendue : les maisons familiales se vendent vite, souvent en moins de deux mois, et les appartements bénéficient d'une demande locative continue liée aux étudiants et aux salariés belfortains. Les prix se situent dans la moyenne du Territoire, avec une prime nette pour les biens rénovés au bon niveau énergétique.

Prix médian maison

1675 €/m²

Prix médian appartement

1311 €/m²

Transactions sur douze mois

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:59.064+00:00

Patrimoine et architecture

Le patrimoine se compose de l'église Saint-Just, de fermes anciennes intégrées au tissu urbain et de plusieurs maisons de la fin du XIXe siècle aux façades ordonnancées. La commune porte aussi la mémoire des combats de 1870-1871 autour de Belfort, avec ses monuments et ses vestiges défensifs. Les berges de la Savoureuse et les jardins familiaux composent un paysage urbain plus vert que la densité ne le laisse penser.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

866 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A1,6 %
B1,7 %
C31,8 %
D29,6 %
E29,3 %
F4,5 %
G1,5 %

35,1 % du parc en étiquettes A à C, 6 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 29 · PM2,5 5,7 µg/m³

Établissements actifs

979

Commerce et réparation : 151

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Sections cadastrales

14 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Commerce et réparation151
Construction102
Santé et action sociale46
Hébergement et restauration29
Enseignement17

Base Sirene — INSEE

Immobili a Danjoutin

Al momento nessun immobile disponibile in questo comune.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Danjoutin au quotidien

Écoles, collège, commerces, médiathèque et desserte par le réseau de bus urbain permettent un quotidien largement sans voiture. Le centre de Belfort est à cinq minutes, la gare TGV à dix, et l'étang des Forges comme les collines du sud offrent des espaces de respiration proches. La commune convient particulièrement aux familles cherchant un premier achat bien situé.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Danjoutin

Danjoutin est-elle bruyante à cause des axes routiers ?

Les abords immédiats de la voie rapide sont exposés, mais les quartiers résidentiels situés à l écart restent calmes. Nous précisons toujours l environnement sonore constaté lors de la visite.

Le marché locatif y est-il porteur ?

Oui, grâce à la proximité de Belfort et de ses établissements d enseignement supérieur. Les petites surfaces rénovées trouvent preneur rapidement.

Y trouve-t-on des maisons de caractère ?

Elles sont rares : quelques anciennes fermes et maisons bourgeoises. Les biens patrimoniaux se cherchent plutôt à Bavilliers, Valdoie ou dans le vieux Belfort.