Chalon-sur-Saône

71100 · INSEE 71076

Deuxième ville de Saône-et-Loire, Chalon-sur-Saône s'est développée sur un port fluvial romain devenu place de commerce. Le centre ancien, autour de la cathédrale Saint-Vincent et de la place Saint-Vincent, aligne maisons à pans de bois et hôtels particuliers ; les quais offrent des vues dégagées sur la Saône et l'île Saint-Laurent. La ville, patrie de Nicéphore Niépce, accueille le musée de la photographie et un festival de rue de dimension nationale.

Données clés

Population

45.102

2023

Évolution démographique

0 %

2012–2023

Densité

2961 hab/km²

Superficie

15,23 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:02.554Z

Marché immobilier

Le haut de marché se concentre sur le centre historique, les quais et les quartiers résidentiels de Saint-Jean-des-Vignes, avec des maisons de maître dotées de jardins. Les valeurs restent inférieures à celles de Dijon et de Beaune, ce qui attire des acquéreurs cherchant de la surface patrimoniale.

Prix médian maison

1935 €/m²

Prix médian appartement

1363 €/m²

Transactions sur douze mois

1530

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:42:04.055+00:00

Patrimoine et architecture

Cathédrale Saint-Vincent, maisons à pans de bois de la place Saint-Vincent, hôtels particuliers du XVIIIe siècle, hôpital Saint-Laurent et quais aménagés composent un centre historique dense, en partie protégé.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

13.914 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A0,3 %
B1,8 %
C36,9 %
D33,6 %
E17,7 %
F7,4 %
G2,4 %

39 % du parc en étiquettes A à C, 9,8 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Monuments historiques protégés

8 édifices classés et 37 inscrits au titre des Monuments historiques.

inscrit
abbaye médiévale Saint-Pierre de Chalon-sur-Saône
PA71000006
inscrit
abbaye Saint-Pierre de Chalon-sur-Saône
PA00113147
inscrit
atelier de stuc Benoît
PA71000055
inscrit
bureau des coches et des diligences
PA00113148
classé
cathédrale Saint-Vincent de Chalon-sur-Saône
PA00113149
classé
chapelle de la Colombière
PA00132968
classé
cloître capitulaire de Saint-Vincent
PA00113151
inscrit
église Saint-Pierre de Chalon-sur-Saône
PA00113152
inscrit
espace des Arts et maison des Sports
PA71000064
inscrit
fontaine de Neptune
PA00113154
inscrit
hôpital de Chalon-sur-Saône
IA71001532
inscrit
hôtel Chiquet
PA00113156
inscrit
hôtel de Colmont-Fusselet
PA00113157
inscrit
hôtel de Sassenay
PA00113159
inscrit
hôtel de sous-préfecture de Chalon-sur-Saône
PA00113178
classé
hôtel Denon
PA71000031
inscrit
hôtel Gaucher de Champmartin
PA71000091
inscrit
hôtel Noirot
PA00113158
inscrit
immeuble, 2 place du Châtelet
PA00113160
inscrit
immeuble, 5 rue Saint-Georges
PA00113161
inscrit
lycée Nicéphore-Niépce
PA71000058
classé
maison de la Mothe
PA00113175
classé
maison des Quatre Saisons
PA00113167
inscrit
maison des Trois-Greniers
PA00113174
inscrit
maison Perry
PA00113162
inscrit
maison, 1 rue du Châtelet, 11 rue du Pont
PA00113163
inscrit
maison, 12 place du Châtelet
PA00113164
inscrit
maison, 2, 2bis, 4 Grande-Rue, 18 rue Saint-Vincent
PA00113172
inscrit
maison, 25 rue aux Fèvres
PA00113171
inscrit
maison, 27 rue du Châtelet
PA00113166
inscrit
maison, 30 quai des Messageries, 2 place du Port-Villiers
PA00113173
inscrit
maison, 5 rue du Cloître
PA00113168
inscrit
maison, 9 rue des Cochons-de-lait
PA00113170
inscrit
maisons, 13 et 15 rue du Châtelet
PA00113165
inscrit
maisons, 6, 8, 10 place du Cloître
PA00113169
classé
monument aux morts de Chalon-sur-Saône
PA71000079
inscrit
moulin de la Sucrerie blanche
PA71000059
inscrit
Musée Denon
PA71000019
inscrit
obélisque commémoratif de Chalon-sur-Saône
IA71002253
inscrit
palais épiscopal de Chalon-sur-Saône
PA00113153
inscrit
théâtre Piccolo – Théatre municipal de Chalon-sur-Saône
IA71000003
inscrit
tour de Coco-l'ouvrier
PA00113181
inscrit
tour de Saudon
PA00113183
classé
tour du Beffroi
PA00113180
inscrit
tour du Doyenné
PA00113182

Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:07.334+00:00

Immobili a Chalon-sur-Saône

Al momento nessun immobile disponibile in questo comune.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Chalon-sur-Saône au quotidien

Commerces, hôpital, lycées, port de plaisance, Voie bleue le long de la Saône, gare TGV Le Creusot-Montceau à 30 minutes : Beaune est à 25 minutes et Lyon à 1h15 par l'A6.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Chalon-sur-Saône

Où se situent les biens de caractère à Chalon-sur-Saône ?

Dans le centre historique et sur les quais pour les hôtels particuliers et appartements anciens, à Saint-Jean-des-Vignes pour les maisons de maître avec jardin.

La ville est-elle exposée au risque d'inondation ?

Certains secteurs proches de la Saône le sont ; le plan de prévention des risques et la cartographie Géorisques doivent être consultés avant tout achat en bord de rivière.