Saint-Jean-Cap-Ferrat
06230 · INSEE 06121
Saint-Jean-Cap-Ferrat occupe une presqu'île boisée entre Nice et Monaco, considérée comme l'une des adresses résidentielles les plus recherchées au monde. Villas historiques, parcs privés et accès direct à la mer y composent un marché sans équivalent en France.
Marché immobilier
Marché ultra-haut de gamme, internationalisé et confidentiel : très peu de transactions par an, souvent traitées hors marché. Les critères déterminants sont la vue mer panoramique, la taille du parc, l'accès privatif à la mer et la qualité de la rénovation.
Donnée en cours de consolidation.
Patrimoine et architecture
Villa Ephrussi de Rothschild et ses neuf jardins, villa Santo Sospir, phare du Cap-Ferrat, port et sentier du littoral. Les parcs boisés et les vues sur la rade de Villefranche sont protégés par un urbanisme très restrictif.
Properties in Saint-Jean-Cap-Ferrat
No property available in this municipality at present.
Sélection confidentielle
Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.
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Port de plaisance, plages de Paloma et Passable, sentiers du cap, hôtellerie de luxe. Nice est à 15 minutes, Monaco à 15 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur à environ 25 minutes.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Pourquoi Saint-Jean-Cap-Ferrat est-elle si valorisée ?
Une presqu'île de moins de trois kilomètres carrés, un foncier gelé, des parcs historiques et une clientèle internationale : la rareté y est structurelle.
Les ventes sont-elles publiques ?
Une part importante des transactions se réalise en off-market, sans diffusion publique, pour préserver la confidentialité des vendeurs.