Métabief

25370 · INSEE 25498

Principale station de ski alpin du massif jurassien, Métabief s'adosse au mont d'Or, dont le sommet culmine à 1 463 mètres au-dessus de la vallée du Doubs et du lac Léman visible par temps clair. Le village a conservé un noyau agricole ancien — fermes à tuyé, fruitière à comté — que prolongent des chalets et résidences de montagne construits depuis les années 1960 pour accueillir skieurs et vététistes.

Données clés

Population

2023

Évolution démographique

-8.3 %

2012–2023

Densité

11 hab/km²

Superficie

4.04 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T09:03:11.088Z

Marché immobilier

Marché parmi les plus valorisés du Haut-Doubs : la double demande frontalière et touristique fait de Métabief un secteur où l'offre disponible reste très inférieure à la demande. Les chalets avec vue sur le mont d'Or et les fermes rénovées atteignent les niveaux hauts du département. Les médianes au m² proviennent des transactions DVF.

Prix médian maison

356 €/m²

Transactions sur douze mois

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:43:14.312+00:00

Patrimoine et architecture

Fruitière à comté, chapelles d'alpage, fortifications du mont d'Or et fermes de haute combe composent le patrimoine local. Le site du mont d'Or est protégé au titre des paysages et abrite une flore d'altitude remarquable.

Travailler en Suisse, habiter ici

La frontière est à une dizaine de kilomètres par Jougne et Vallorbe. Métabief est l'une des communes les plus prisées des actifs travaillant dans le canton de Vaud, ce qui tend fortement le marché, notamment sur les biens neufs et rénovés.

Contact

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

4 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A0 %
B0 %
C0 %
D25 %
E25 %
F25 %
G25 %

0 % du parc en étiquettes A à C, 50 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 28 · PM2,5 5.5 µg/m³

Établissements actifs

Base Sirene

Document d'urbanisme

RNU

Sections cadastrales

6 feuille(s) cadastrale(s)

Properties in Métabief

No property available in this municipality at present.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

Demander la sélection

Vivre à Métabief au quotidien

Domaine skiable alpin et nordique, bike park d'été, écoles, commerces et thermalisme à proximité ; Pontarlier est à quinze minutes, Lausanne à une heure, Genève à une heure trente. Station-village au pied du Mont d'Or, Métabief vit une double saison : ski alpin et nordique l'hiver, VTT de descente et randonnée l'été. Cette bi-saisonnalité soutient la valeur locative des appartements et chalets, tandis que la transition engagée vers un modèle touristique moins dépendant de la neige oriente les investissements vers les biens de qualité et bien isolés. Le marché est également porté par les frontaliers travaillant dans le canton de Vaud, à une trentaine de minutes.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Métabief

Métabief est-elle un marché de résidence secondaire ?

En partie, mais la demande frontalière permanente est aujourd'hui le premier moteur des prix, ce qui limite la saisonnalité du marché.

Faut-il tenir compte de l'évolution de l'enneigement ?

Oui : la station engage une transition vers une activité quatre saisons. Les biens valorisés sont ceux qui séduisent aussi hors période de ski.

Quels biens de caractère y trouve-t-on ?

Des fermes de combe à tuyé rénovées et quelques chalets d'architecte avec vue dégagée sur le mont d'Or.