Le Tampon

97430 · INSEE 97422

Étagée de 400 à plus de 1 500 mètres d'altitude, la commune du Tampon monte de la plaine urbaine jusqu'à la Plaine des Cafres et au Piton de la Fournaise. Ce dénivelé crée une diversité rare : villas de ville en bas, maisons d'altitude et propriétés agricoles avec vue panoramique dans les Hauts.

Données clés

Population

82,579

2023

Évolution démographique

+5 %

2012–2023

Densité

454 hab/km²

Superficie

182.09 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:56.520Z

Marché immobilier

Marché familial soutenu, avec une demande forte sur les secteurs du 12e au 19e kilomètre. Les acquéreurs recherchent des villas avec terrain, des maisons d'altitude au climat tempéré et des propriétés offrant une vue dégagée sur l'océan ou le volcan.

Prix médian maison

2,264 €/m²

Prix médian appartement

2,358 €/m²

Transactions sur douze mois

920

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:07.236+00:00

Patrimoine et architecture

Le patrimoine du Tampon est rural et volcanique : cases en bardeaux, anciennes fermes d'élevage de la Plaine des Cafres, temples et églises de quartier, ainsi que les paysages du Parc national inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

35 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A5.7 %
B8.6 %
C22.9 %
D40 %
E14.3 %
F8.6 %
G0 %

37.1 % du parc en étiquettes A à C, 8.6 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 22 · PM2,5 6.8 µg/m³

Établissements actifs

10,000

Commerce et réparation : 2,161

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Sections cadastrales

81 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Commerce et réparation2,161
Construction1,387

Base Sirene — INSEE

Monuments historiques protégés

1 édifice classé et 4 inscrits au titre des Monuments historiques.

classé
chapelle de l'ex-Apeca
PA97400144
inscrit
cheminée Établissement du Tampon
PA97400079
inscrit
maison Barrabé-Roubaud
PA97400160
inscrit
maison Bel-Air
PA00105835
inscrit
maison Roussel
PA97400088

Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:55.212+00:00

Properties in Le Tampon

No property available in this municipality at present.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Le Tampon au quotidien

Climat frais, marché forain réputé, campus universitaire et accès direct à la route du volcan : le Tampon offre un cadre de vie à l'écart de la chaleur littorale.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Le Tampon

Qu'appelle-t-on les kilomètres au Tampon ?

Les quartiers sont désignés par leur distance le long de la route nationale qui monte vers la Plaine des Cafres, du 12e au 23e kilomètre, chacun avec son altitude et son climat.

Le climat change-t-il vraiment avec l'altitude ?

Oui : les températures baissent nettement au-dessus de 800 mètres, ce qui explique l'attrait des Hauts pour les résidences principales.