Arc-et-Senans

25610 · INSEE 25022

Arc-et-Senans est indissociable de la Saline royale conçue par Claude-Nicolas Ledoux entre 1775 et 1779, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et considérée comme le manifeste d'une architecture des Lumières. Le village qui l'entoure, blotti en lisière de la forêt de Chaux et à quelques centaines de mètres de la Loue, a gardé une échelle rurale : maisons vigneronnes, fermes à porche et jardins de bord de rivière.

Données clés

Population

1.489

2023

Évolution démographique

+3,3 %

2012–2023

Densité

119 hab/km²

Superficie

12,53 km²

INSEE — Recensement de la population · Mise à jour : 2026-09-03T20:40:59.317Z

Marché immobilier

Marché de village très restreint, où la rareté est structurelle : peu de transactions annuelles, forte attractivité culturelle et touristique, acquéreurs souvent venus de Besançon, Dijon ou Paris pour une résidence secondaire de caractère. Les maisons anciennes avec jardin clos constituent le cœur de l'offre. Les médianes au m² proviennent des données DVF.

Prix médian maison

1.484 €/m²

Prix médian appartement

897 €/m²

Transactions sur douze mois

DVF — Demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · 2024–2025 · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:30.386+00:00

Patrimoine et architecture

Outre la Saline royale et son cercle inachevé de bâtiments à colonnes, la commune conserve l'église Saint-Jean-Baptiste, les anciennes maisons de sauniers et le tracé du saumoduc reliant Salins-les-Bains. L'ensemble impose des périmètres de protection stricts, encadrés par l'Architecte des Bâtiments de France.

Cadre de vie et données publiques

Performance énergétique du bâti, qualité de l'air, urbanisme, tissu économique et parcellaire cadastral : des repères issus exclusivement de sources publiques officielles.

Performance énergétique du parc

126 diagnostic(s) de performance énergétique recensés sur la commune.

A4,8 %
B7,9 %
C20,6 %
D22,2 %
E17,5 %
F18,3 %
G8,7 %

33,3 % du parc en étiquettes A à C, 27 % en étiquettes F ou G.

ADEME — DPE logements existants

Qualité de l'air

Correcte

Indice européen 28 · PM2,5 5,6 µg/m³

Établissements actifs

228

Hébergement et restauration : 4

Document d'urbanisme

Document d'urbanisme opposable (PLU / PLUi)

Sections cadastrales

17 feuille(s) cadastrale(s)

Tissu économique local

Hébergement et restauration4
Enseignement4

Base Sirene — INSEE

Monuments historiques protégés

1 édifice inscrit au titre des Monuments historiques.

inscrit
oratoire Notre-Dame de la Grêle
PA25000086

Base Mérimée — Ministère de la Culture · Mise à jour : 2026-09-03T20:41:01.021+00:00

Objekte in Arc-et-Senans

Derzeit kein Objekt in dieser Gemeinde verfügbar.

Sélection confidentielle

Une partie des biens de cette commune n'est pas publiée. Nous présentons cette sélection sur rendez-vous, après un premier échange.

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Vivre à Arc-et-Senans au quotidien

École, commerces de première nécessité, gare TER sur la ligne Besançon-Dole, festival et jardins de la Saline. Besançon est à trente minutes, Salins-les-Bains à vingt, Arbois à vingt-cinq.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Arc-et-Senans

Peut-on rénover librement à Arc-et-Senans ?

Non : la proximité d'un bien UNESCO impose l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France sur les façades, menuiseries et toitures dans le périmètre protégé.

Le village convient-il à une résidence secondaire ?

Oui, sa desserte TER et sa position entre Besançon, Arbois et la Loue en font une base idéale, avec un volume de biens disponible très limité.

Quel est l'intérêt patrimonial pour un acquéreur ?

Un environnement classé, une notoriété internationale et un paysage préservé entre forêt de Chaux et vallée de la Loue, trois facteurs de valorisation à long terme.